Als u een kleine ondernemer of bouwgarant aannemer bent, weet u dat uw vermogen om langetermijnklanten te werven van essentieel belang is. U wilt duurzame relaties opbouwen met bedrijven die uw diensten nodig hebben – en zij willen hetzelfde. De beste manier om vertrouwen op te bouwen en langdurige relaties op te bouwen is met een bouwgarantie. Een bouwgarantie is een overeenkomst tussen de contracterende partijen waarin specifieke voorwaarden zijn vastgelegd voor het geval zich tijdens de uitvoering van het contract onvoorziene omstandigheden voordoen. Kortom, het beschermt beide partijen tegen financiële risico's in het geval er iets misgaat met het project.
Wat is een bouwgarantie?
Een bouwgarantie is een belofte van een van de contracterende partijen om gebrekkige of defecte werkzaamheden volledig te vervangen. Het staat ook bekend als een uitvoeringsgarantie of een voltooiingsgarantie. Het verschil tussen een garantie en een waarborg is dat een garantie een contractuele verbintenis inhoudt om gebrekkig werk te herstellen of te vervangen, terwijl een bouwwaarborg een overeenkomst is om het werk te voltooien indien een andere partij de bepalingen van het contract niet naleeft. Een bouwgarantie is een veel voorkomende bepaling in onderaannemingsovereenkomsten. Een bouwgarantie is echter geen vervanging voor een uitgebreide verzekeringspolis. Aangezien een garantie niet alle aspecten van het contract dekt, is het van cruciaal belang dat alle partijen over een adequate verzekeringsdekking beschikken.
De voordelen van een bouwgarantie in uw contract.
Een bouwgarantie is een serieuze verbintenis, en als zodanig is het nuttig om zo veel mogelijk details te hebben. Het belangrijkste voordeel van een bouwgarantie is dat het alle partijen dwingt preciezer te zijn in hun communicatie en in hun verwachtingen. Wanneer u zich in een situatie bevindt waarin een aannemer alle risico's draagt, is het in zijn eigen belang om zo duidelijk mogelijk te zijn over wat hij moet doen, en wanneer hij dat moet doen. Hoe nauwkeuriger de taal, hoe minder vragen er zullen zijn over wat elke partij precies verwacht. Als een aannemer garant staat voor het werk en de financiële prestaties van een andere aannemer, dan is het in zijn eigen belang om heel duidelijk te zijn over de details. Een bouwgarantie dwingt u om zo uitgebreid mogelijk te zijn in uw projectplan, en u zult een noodplan willen opnemen voor elk mogelijk onheil.
Wie zou een aannemer met een bouwgarantie moeten gebruiken?
Als u een kleine bedrijfseigenaar of aannemer bent, weet u dat uw vermogen om klanten op lange termijn te werven van cruciaal belang is. Als een klant tevreden is met uw werk, is de kans groter dat hij u in de toekomst nog opdrachten geeft. Als ze ontevreden zijn over het werk dat u levert, is de kans kleiner dat ze u terugbellen. Een bouwgarantie is een overeenkomst tussen de contracterende partijen waarin specifieke voorwaarden zijn vastgelegd voor het geval zich tijdens de uitvoering van het contract onvoorziene omstandigheden voordoen. Het beschermt beide partijen tegen financiële risico's in het geval er iets misgaat met het project. Een bouwgarantie is ideaal voor klanten die een aanzienlijke financiële investering in het project hebben en een hoge risicotolerantie. Een bouwgarantie is als een verzekering voor een project. Het beschermt een klant tegen financiële risico's, zoals kosten als gevolg van het niet halen van de planning of het budget van het project door een aannemer. Als een aannemer nieuw is in de sector of een slechte staat van dienst heeft, dan is het zinvol om een aannemer met een bouwgarantie in te schakelen.
Hoe krijg je een bouwgarantie in je aannemingsovereenkomst?
Een aannemer met een bouwgarantie is een serieuze verbintenis. Het is onwaarschijnlijk dat een aannemer zal aanbieden een garantie te ondertekenen zonder er eerst zeker van te zijn dat hij aan de voorwaarden van het contract kan voldoen. Voordat u een contract tekent waarin een bouwgarantie is opgenomen, moet u ervoor zorgen dat u precies begrijpt waar u mee instemt en dat u alle noodzakelijke voorzieningen hebt getroffen om de voordelen van de garantie te ontvangen. Vergeet niet dat het in het beste belang is van de aannemer die het werk garandeert om zo gedetailleerd mogelijk te zijn in zijn contract. Zoek hulp bij een advocaat of vertrouwde adviseur als dat nodig is om er zeker van te zijn dat de bouwgarantie in overeenstemming is met uw behoeften. Als u werkt aan een groter commercieel project, wilt u misschien dat de bouwgarantie in de vorm van een borgtocht wordt gesteld. Een andere mogelijkheid is dat sommige commerciële projecten een uitvoeringsgarantie omvatten.